Поддержите наш проект – поделитесь с друзьями

Предприниматель Егор Переверзев — как на самом деле живет китайский Шанхай.


С этим материалом также читают Лучшие города Европы для самостоятельных путешествий


Шанхай: виза и вид на жительство

Чтобы жить и работать в Китае, нужно получить бизнес-визу или вид на жительство. Бизнес-визы дают предпринимателям, ведущими бизнес с китайскими компаниями. Чтобы оставаться в стране долгое время, владельцы бизнес-виз периодически выезжают в Гонконг или Макао — «обнулить счетчик».

Если хочется жить в Китае годами, нужно получить вид на жительство. Его выдают супругам китайцев, иностранным студентам и сотрудникам. ВНЖ обновляют раз в год. Лучший способ легализоваться — открыть в стране экспортную иностранную компанию. Лицензия такой компании действует 49 лет. Всё это время можно продлевать вид на жительство, но тоже ежегодно.


Что почитать сегодня? Путешествия-2017: 50 лучших стран и городов от портала LifeGid


На гражданство вряд ли стоит рассчитывать. Его выдают иностранцам крайне редко и только за особые заслуги. За всю историю страны вручили не более десяти паспортов.

Предприниматель Егор Переверзев: «Я в Китае уже 13 лет: сначала приезжал по студенческой визе, позже несколько раз оформлял рабочую. Последние шесть лет у меня открыта рабочая виза легального представителя компании».

Шанхай: зарплаты и цены

Средний доход в Шанхае — 9800 юаней в месяц. Это около $ 1400.

Цены в Китае зависят от населенного пункта. Все города, в зависимости от экономических и социальных факторов, делятся на несколько категорий. Города первой категории — самые развитые: Пекин, Шанхай, Гуанчжоу, Шэньчжэнь.

Ко второй относятся столицы богатых провинций: Ханчжоу, Сучжоу, Чунцин. К третьей ­­— областные города, к четвертой — райцентры и далее по нисходящей. Цены на продукты в городах разных категорий могут отличаться на 20—30%.

На прилавках шанхайских магазинов можно увидеть как привычные нам товары, так и экзотику — например, копченые куриные лапы. Не ножки, а именно совсем нижние части…

Шанхай, цены

Один юань — это 15 американских центов. Куриные лапы (на фото справа) стоят порядка 1 доллара

В Шанхае хлеб стоит 7 юаней ($ 1), молоко — 12 юаней за литр ($ 1,75), яблоки — 15 юаней за килограмм ($ 2,2). Картофель — 4 ($ 0,6), мандарины — 14 ($ 2,06), говядина — 140 ($ 20,6), свинина — 70 ($ 10), лосось — 160 юаней ($ 23,5) за килограмм.

Бизнес-ланч в недорогом кафе обойдется примерно в 30 юаней ($ 4,4). Посидеть в хорошем ресторане стоит 200 юаней с человека ($ 30), в очень хорошем — 300−400 (до $ 60).

Шанхай: жилье

Проще всего снять квартиру через риелторское агентство. Они тут почти на каждой улице. Достаточно выбрать район, где хотите жить. Объявлениям в интернете доверять не стоит: красивые фотографии и низкая цена обычно не соответствуют действительности.

Шанхай, жилье

Красивые картинки в частных объявлениях в интернете часто не соответствуют действительности. Лучше обращаться в риелторские агентства. Средняя квартира в Шанхае стоит 10 тысяч юаней ($ 1470) за 64 м².

В Шанхае риелторы могут специально установить цену на 1000 юаней в месяц выше, чем просит хозяин. Если клиенту-иностранцу всё равно или квартиру снимает компания, то агентство заработает эту тысячу. Начнете торговаться — вам сбросят цену.

Арендатор вносит депозит за месяц или за два. Если съехать раньше срока, то депозит не возвращают. Квартира, которую я арендую, стоит 14 млн юаней ($ 2 млн). Я плачу 12 тысяч юаней ($ 1770) в месяц или $ 21 240 в год. Окупаемость аренды без учета инфляции — 94 года.

Читайте также  Отдых 2019 в Европе – что посмотреть, съесть и выпить #13фишек

Если продать мою квартиру, а деньги положить под 3% в банк, то 14 млн юаней будут приносить больше 400 тысяч ежегодно ($ 58 900).

С этим материалом также читают Совет туристам: 20 способов летать, как профи

Снимать квартиру в Шанхае в три раза выгоднее, чем покупать.

Чтобы взять ипотеку, нужно внести от 30% стоимости жилья и проработать в Китае по рабочей визе минимум три года, оплачивая налоги. Ипотеку сейчас брать невыгодно, цены — на пике. Десять лет назад стоимость жилья в Москве и Шанхае была примерно одинаковой. Сейчас, продав квартиру здесь, можно купить десять квартир в Москве.


Что почитать сегодня? Топ-10 клипов о городах — Париж в песнях


Шанхай: коммунальные услуги

В Шанхае есть одна особенность. Центрального отопления нет, и в холодное время года сильно расходуется электричество — до 1000 юаней ($ 147) в месяц. Правда, есть ночной тариф: с 22:00 до 6:00 цена снижается в два раза.

Платить за коммунальные услуги просто. В банках стоят специальные терминалы: сканируешь код на счете и оплачиваешь картой. В Китае начали использовать систему удаленного контроля за энергоресурсами и водой. Не оплатишь электричество или воду — они отключатся автоматически.

Шанхай: банки

Банки в Китае застряли в прошлом веке. Всё время, пока я тут живу, ничего не меняется. В отделениях обслуживают долго, ничего непонятно. Иностранцам в Китае не разрешают пользоваться инвестиционными инструментами. Можно только взять ипотеку или положить деньги на депозит.

Похожая история и с кредитками. Карта иностранцу открывается на драконовских условиях: надо внести депозит в 10 тысяч юаней ($ 1 475), тратить его нельзя, проценты не начисляются. После внесения средств выдается кредитная карта, но фактически пользуешься ей как дебетовой: ведь на депозите лежат твои деньги. Если требуется закрыть карту, то надо лично прийти в банк, написать заявление и ждать 30 дней.

Шанхай: связь и интернет

На территории Китая на звонки действует один федеральный тариф. Для звонков внутри Китая достаточно 200 юаней ($ 30) в месяц.

За домашний интернет мы платим до 800 юаней (около $ 118) в год. Но интернет здесь своеобразный из-за цензуры. Иностранные сайты открываются медленнее, а многие и вовсе заблокированы. Например, в Китае заблокированы Facebook, Twitter и Google.

В Китае все используют Alipay — платежную систему Alibaba. С ее помощью оплачивают коммунальные услуги, покупают товары в интернете, делают частные переводы. Вторая по популярности платежная система — WeChat. Наличными уже пользуются мало — все покупки совершаются через платежные системы.

Шанхай: транспорт

В Шанхае развитое метро, и передвигаться по городу удобнее на общественном транспорте. Цена билета зависит от расстояния. Проехать три остановки стоит 2 юаня ($ 0,3). В среднем в месяц выходит 200−250 юаней ($ 30−37).

Китайский аналог Uber называется Didi. Свою машину покупать невыгодно. Китайское правительство ограничивает количество автомобилей. Чтобы купить номер на машину, придется участвовать в специальной лотерее, а в случае выигрыша заплатить 40 тысяч юаней (около $ 6000) за номер.

Читайте также  Лучшие страны для эмиграции – рейтинг мест, куда уехать

За «счастливый» номер, в котором много шестерок или восьмерок, китайцы платят сотни тысяч юаней. Другие налоги и сборы обойдутся еще в 10 тысяч юаней ежегодно ($ 1475). Добавьте к этому стоимость бензина: 7 юаней ($ 1) за литр. К тому же в городе платные парковки. Их много, но в центре есть проблемы с местами.

Шанхай, метро, общественный транспорт

Поезд на магнитной подушке разгоняется до 430 км в час

Одна из местных достопримечательностей — поезд на магнитной подушке, маглев. 37 километров от города до аэропорта «Пудун» он проезжает за 6−7 минут.

В Китае очень развит прокат велосипедов: находишь на улице специальную стоянку, сканируешь код и получаешь на телефон пароль.

Шанхай, велосипеды напрокат

Велосипеды напрокат можно оформить по мобильному телефону

Шанхай: экология

В Китае уровень загрязнения воздуха превышает нормы в несколько раз из-за электростанций на угле, промышленных предприятий и большого количества автомобилей. В Пекине из-за загрязнения иногда закрывают школы. В Шанхае воздух чище, но иногда бывает, что показатели загрязненности очень высокие.

Многие мои друзья с детьми даже уехали из Китая из-за плохой экологии. Если бы в Шанхае с экологией было так же плохо, как в Пекине, то я бы тоже уехал. Но на случай сильного загрязнения у меня в офисе и дома в каждой комнате установлены очистители воздуха.


С этим материалом также читают Бизнес во Франции — как открыть и вести, виды предприятий


Шанхай: медицина

Вся медицина платная. Если произошел несчастный случай, а страховки и денег нет, то врачи помогать не станут. Даже если пострадавший — гражданин Китая. Скорыми почти никто не пользуется, дешевле и быстрее приехать в больницу самому.

Если случай не критический, то лучше обратиться в государственную клинику. Вылечиться от простуды стоит 150 юаней ($ 22). В эту цену входят и лекарства и анализы. Лечение более серьёзных заболеваний без госпитализации обойдется в сумму от 3 тысячи юаней ($ 440). Здесь все трепетно относятся к своему здоровью: заболев, ты подводишь не только работодателя, но и семью, тратишь лишние деньги.

Если хочется особого отношения, то можно обратиться в VIP-отделение больницы. Прием врача тут обойдется от 280 юаней ($ 42), анализы подорожают на 30%, но медсестра проводит без очереди.

В Китае в ходу международные страховки, они стоят от 20 тысяч юаней ($ 3000) в год. С ней можно обратиться в хорошую международную клинику, где без страховки прием обойдется в 2 тысячи юаней ($ 300).

Местная страховка стоит дешевле, но сделать ее может только работодатель. Она обходится сотруднику от 1000 юаней в год ($ 147), столько же платит компания. Обслуживаться по ней можно в определенных государственных больницах. Эта система похожа на наше корпоративное медстрахование.

Шанхай: образование

Отдать ребенка в детский сад стоит от 3 до 5 тысяч юаней ($ 440−740) в месяц. Поэтому дешевле нанять няню.

Школы, наоборот, бесплатные. Родители платят только за школьную форму — около 500 юаней за три комплекта ($ 75): зимний, демисезонный и летний. Форма выдается раз в два года. Еще родители платят за обеды — по 6 юаней в день ($ 0,9).

Дети легально проживающих иностранцев могут учиться в китайской школе. Но это имеет смысл, только если отдавать ребенка с первого класса. Всё обучение ведется на китайском языке, а выучить его в необходимом для школы объеме вне Китая сложно. Можно отдать ребенка в международную школу, где обучение проводится на английском языке, но стоит это от 70 тысяч юаней ($ 10 320) в год.

Читайте также  20 способов летать на самолете с комфортом – советы экспертов

Университетское образование платное — от 10 тысяч юаней ($ 1475) в год. Но есть большое количество правительственных грантов, много студентов учатся бесплатно.

Шанхай: пенсия

Государственная пенсия маленькая и выплачивается не всем. Сельским жителям она не положена, бывшие рабочие сталелитейного завода получают около 600 юаней ($ 88,5) в месяц. Поэтому в Китае дети и их успех рассматриваются как инвестиции в собственную старость.

Сейчас есть много негосударственных накопительных пенсионных программ, которые очень популярны среди китайцев.

Иностранцы могут участвовать в государственной пенсионной накопительной программе, но для этого надо платить налог по высшей ставке. Правда, как работает эта система, пока до конца не известно: её ввели только в 2010 году, а минимальный срок непрерывного стажа для пенсии — 15 лет. Поэтому людей, которым положены такие выплаты, еще нет.

Шанхай: развлечения

Шанхайский Диснейленд, развлечения, парки развлечений, Китай

Шанхайский «Диснейленд»

Шанхай еще в 30-х годах прошлого века называли восточным Парижем, и сегодня в городе есть развлечения на любой кошелек. Что касается самих китайцев, то главное хобби для них уже много столетий — вкусно поесть. В Шанхае больше десяти мишленовских ресторанов, много заведений с национальными кухнями. В городе работают рестораны, которые открылись еще в 19 веке.

Шанхай: бизнес

Экономика Китая растет, пусть и не так сильно, как раньше, но все же. Из пяти крупнейших банков в мире четыре — китайские. Это Industrial and Commercial Bank of China, China Construction Bank Corporation, Agricultural Bank of China и Bank of China. КНР увеличила затраты на инновации в 1,3 раза за последние пять лет. В стране развиваются электронная торговля и платежные системы. Общее впечатление оптимистичное. Конечно, есть и проблемы: увеличивается неравенство, растут цены.

Китайское правительство хочет сделать Шанхай мировым финансовым центром. Власти открыли в городе экспериментальную зону специального экономического развития, в которой установлен мягкий режим для ведения бизнеса.

Бизнесом здесь заниматься приятно. За пять лет у меня в компании не было ни одной проверки, хотя это иностранное предприятие.

Шанхай: выводы

  • За десять лет по-разному воспринимаешь Китай: любишь, уважаешь, терпеть не можешь. А потом всё проходит, и ты просто начинаешь здесь жить.
  • Мы никогда не поймем китайцев. Каждый год я открываю для себя их с новой стороны, и это, похоже, не закончится. Я и моя семья — гости в Китае, которых любят и ценят.
  • Китайцы добрые и трудолюбивые. Страна занимала 30% мирового ВВП в начале 19 века, но потом прошла через страшные передряги, была полуколонией и встала с колен без посторонней помощи. За 30 лет 650 млн китайцев поднялись над чертой бедности. В мировой истории нет ничего подобного.

Источник: «То любишь, то ненавидишь — а потом просто начинаешь здесь жить«шанхай, китай, вид на шанхай

С этим материалом также читают

Поддержите наш проект – поделитесь с друзьями