Цены на квартиры в Киеве поползли вверх. Однокомнатная квартира на Печерске по цене трешки в Голосеевском или Дарницком районе. Аналитики платформы OLX подвели итоги жаркого сезона на вторичном рынке недвижимости в столице и спрогнозировали, как изменятся цены на квартиры в Киеве этой осенью. Сразу спойлер — нужно было покупать летом.
Самая дорогая недвижимость в Киеве по-прежнему продается в Печерском районе. За скромную однокомнатную квартиру в центре города нужно было в среднем заплатить около 72 000 долл., а за просторную трешку отдать почти 175 000 долл. Тем, для кого цены за квадратные метры на Печерске оказались слишком неподъемными, стоило обратить внимание на квартиры в Шевченковском районе. Тоже близко к Крещатику, но стоимости в два раза меньше.
Фото Yevhenii Kravchuk / Shutterstock.com
- Как открыть пиццерию — бизнес-план и советы участников рынка
- Открываем магазин гаджетов — бизнес-план и советы экспертов
- Золотые правила MBA — секреты успеха в бизнесе
Цены на квартиры в Киеве в спальных районах
Звание «самого дорогого спального района Киева» заслужил Дарницкий. В каменных джунглях на левом берегу летняя стоимость однокомнатной квартиры составила 37 500 долл. Такое холостяцкое жилье оказалось дороже, чем аналогичные предложения в центре.
Выгоднее всего было приобрести недвижимость в Святошинском районе. Трехкомнатная квартира на западной окраине города стоила почти 49 000 долл., а двушка — 32 600 долл. В этой части Киева также можно было отыскать и самое бюджетное решение: однокомнатную квартиру за 24 60 долл.
Цены на квартиры в Киеве по районам
В целом, была возможность приобрести однокомнатную квартиру в столице за 25 000 долл. в отдаленных районах, и выложить до 35 000 долл. за такое жилье в близлежащей к центру части или в районе с веткой метро.
Стоимость двухкомнатных квартир составила до 37 000 долл. в Деснянском и Святошинском районах, а за 40 000 — 56 000 долл. можно было присмотреть варианты на левом берегу в Днепровском и Дарницком районах, а также на правом в Подольском, Голосеевском, Оболонском и Соломенском.
Цены на трехкомнатную жилплощадь варьировались от 48 500 долл. до 75 000 долл. в спальных районах и на Подоле, а ценники элитных трешек на Печерске и в Шевченковском районе в среднем стоили 110 000 — 175 000 долл.
Фото lindasky76 / Shutterstock.com
Район — 1-комнатная квартира — 2-комнатная квартира — 3-комнатная квартира
Печерский — 71 664 — 110 000 — 175 000
Шевченковский — 35 000 — 63 200 — 110 000
Дарницкий — 37 500 — 56 000 — 75 000
Голосеевский — 27 615 — 52 000 — 67 100
Подольский — 31 945 — 50 000 — 62 250
Соломенский — 32 000 — 43 166 — 67 000
Оболонский — 33 000 — 46 000 — 60 000
Днепровский — 33 950 — 40 000 — 57 000
Деснянский — 25 000 — 36 900 — 49 000
Святошинский — 24 600 — 32 000 — 48 500
Цены на квартиры в Киеве — тренды
Если говорить о тенденциях на рынке недвижимости, в период летних отпусков традиционно наступает временное затишье — по сравнению с весной, за июнь-август 2018 года количество объявлений с предложением приобрести жилье в Киеве на площадке OLX сократилось вдвое.
Но тем, кто все же променял пляж и солнце на поиск и покупку новых квадратных метров, существенно повезло. Осенью аналитики платформы прогнозируют повышение цен по всей Украине, так что стоит ожидать, что трехкомнатные квартиры подорожают на 4%-6%, однушки на 11−13%, а вот двухкомнатные квартиры на 14−16%.
Что сегодня читают с этим материалом?
- Жизнь в Швейцарии глазами украинцев. Плюсы и минусы ПМЖ в стране часов
- Квартира за биткоины: все ньюансы покупки и подводные камни
- Модная мебель — главные тренды на всемирном салоне в Милане
